Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 52.000

Appartamento al secondo piano- senza riscaldamento RIF. PTTb52NC10

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un appartamento bicamere al secondo piano a Gradisca d'Isonzo privo di impianto di riscaldamento e di ascensore.

Vi potrebbe interessare perchè:

- zona tranquilla;
- personalizzabile;
- buona suddivisione degli spazi.

L'appartamento è sito al secondo piano di un condominio; ed è composto da ingresso in un comodo disimpegno, soggiorno con balcone, cucina separata, bagno dotato di vasca, due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone. Completa una cantina sita al piano scantinato del condominio.

Gli infissi sono in vetro singolo legno. L'impianto termico non è presente all'interno dell'appartamento. Le finiture del bagno sono dell'epoca (anni 70-80). La pavimentazione si presenta nella zona giorno e nel bagno in piastrelle mentre nella camera da letto principale, camera singola e cucina la pavimentazione è in linoleum.
Le finiture del condominio sono anni '70, anno di costruzione dello stabile.

Esternamente è presente un giardino condominiale.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 58m²
  • G
  • 2
  • 1
a € 118.000

Appartamento tricamere al piano rialzato RIF. NTN118LC13

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita appartamento al piano rialzato.

Ti interesserà perché:

- Zona tranquilla;
- Ottima esposizione;
- Vicino ai principali servizi.

L'immobile situato al piano rialzato è così disposto: entrata in ampio soggiorno, dal quale sulla sinistra si accede ad un comodo terrazzo con ripostiglio. Mentre sulla destra troviamo una cucina abitabile anch'essa collegata ad un terrazzo. Proseguendo il corridoio troviamo la zone notte composta da due camere singole, una matrimoniale e due bagni.
I serramenti sono in vetro legno invece il riscaldamento è centralizzato e all'interno troviamo anche il climatizzatore.
Completano la proprietà una cantina e un box auto al piano seminterrato.

Se cercate una soluzione in zona tranquilla a Gorizia, dotata di tre camere da letto e due bagni, questa è l'appartamento che fa per voi!!

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Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

  • Sup. 90m²
  • E
  • 3
  • 2
a € 215.000

Porzione di bifamiliare con giardino RIF. PRS215LN13

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita una bifamiliare tricamere con giardino.

Vi interesserà perchè:

-zona tranquilla
-parte abitativa tutta su un piano
-giardino privato


L'immobile è così disposto: all'ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno, affiancato da una cucina di comode dimensioni. La zona notte, leggermente rialzata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, di cui una con accesso a un terrazzo, e un secondo bagno. Il primo piano ospita una soffitta di aperta che si estende su gran parte della superficie dell'immobile. Al piano seminterrato, invece, troviamo una pratica zona cantina con locale sgombero, zona lavanderia e una taverna con caminetto. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq. I serramenti sono in doppio vetro legno, la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2021. La cucina, il salotto e il bagno sono piastrellati mentre nella zona delle camere troviamo il parquet.

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Romans d'Isonzo, è situata in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicina a diverse cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Villesse, Ruda, Sagrado, Aiello del Friuli e Cormons.

  • Sup. 210m²
  • G
  • 3
  • 3
a € 139.000

Appartamento con giardino e ingresso indipendente RIF. PRR139LN10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita appartamento con giardino e ingresso indipendente.

Ti interesserà perché:

- Ampie metrature;
- A due passi dal centro;
- Ampio giardino privato.

La parte abitativa dell'immobile si trova al piano primo dotato di ingresso indipendente ed così disposto: entrata in disimpegno che porta alla zona giorno comunicante con un balcone, sala da pranzo di generose dimensioni e cucina comunicanti. Proseguendo con la zona notte troviamo un bagno con doccia e due camere da letto di generose dimensioni di cui una matrimoniale di circa 16 mq e una singola di circa 13 mq.
La proprietà si completa con un giardino privato ,ad uso esclusivo, recintato, di circa 200 mq e un ripostiglio di circa 10 mq posto al piano terra, l'accesso è mediante un'area comune composta da rimessa e cantina. Inoltre dal retro dell'immobile troviamo l'accesso al locale adibito a centrale termica.

Il riscaldamento è privato a gas metano, caldaia installata nel 2018, l'immobile è dotato anche di condizionatore installato nel 2003.
Nel corso degli anni sono state apportate delle migliorie, il bagno è stato ristrutturato completamente, il tetto è stato ripassato nel 2023 e l'impianto elettrico è stato revisionato.

Le finiture dell'immobile risalgono al periodo di costruzione, i serramenti sono doppio vetro legno, alcune delle tapparelle, in pvc, sono motorizzate. Pavimentazione in piastrelle ad eccezione delle camere da letto dove troviamo il parquet.
L'immobile è dotato di tenda da sole.

Lo stabile, locato in una zona tranquilla ed esclusivamente residenziale, è composto da soli tre enti, privo di spese condominiali ed è allacciato a tutti i principali servizi.

Se cercate una soluzione dalle ampie metrature, con sfogo esterno, quasi del tutto indipendente, senza spese condominiali, questa è la proprietà che fa per voi!!

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Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 85m²
  • G
  • 2
  • 1
a € 195.000

Piccola palazina RIF. 3PNI195NC

Gruppo Dimore, sede di Palmanova, propone in vendita piccola palazzina a due passi da Piazza Grande.


Lo troverai interessante perchè:
- posizione centralissima
-possibilità di personalizzazione
- più unità abitative.


L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio androne, cucina, tinello, due camere da letto, bagno, ripostiglio, uno spazioso portico, la cantina e lavanderia, ampio deposito, stalla, granaio e fienile, diversi ripostigli esterni; al primo piano cucina, soggiorno, due camere da letto, guardaroba, bagno, wc e veranda; al secondo piano cucina, soggiorno, due camere da letto ripostiglio bagno e terrazza.


Le finiture e gli impianti risalgono tutti all'epoca di costruzione del fabbricato.

Ideale a più nuclei familiari!!!

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Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 360m²
  • 6
  • 6
a € 75.000

Terreno edificabile lottizzato in zona tranquilla RIF. CRM75NN10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), in zona residenziale, propone terreno edificabile già lottizzato senza dislivelli.

Vi interessa perchè:

- ottima metratura;
- zona tranquilla;
- molteplici possibilità costruttive.

Il terreno ha una metratura pari a circa 886 mq edificabili. Vi è una strada di semplice accesso, asfaltata.
L'immobile ricade in Z.T.O. C1:PdL o PRPC vigenti cioè che costituisce zona territoriale omogenea e concerne comparti residenziali dotati di piani attuativi in corso.
La zona é destinata all'incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d'uso: per edifici residenziali, servizi e direzionale.

Il tutto è già stato stato lottizzato.
Il terreno é di forma regolare, piana e al momento presenta vegetazione sulla sua superficie, non invasiva.

Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla oppure due villette bifamigliari.

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Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 883m²
a € 110.000

Casa accostata con giardino e terreni RIF. MNT110LC10

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita ampia casa accostata con giardino e terreni a Villesse.

Vi interesserà perchè:

-ampi spazi;
-personalizzabile;
-vicino ai principali servizi.

L'immobile abitativo di circa 143 mq è così disposto: entrata in cucina, soggiorno, locale di sgombero e un ripostiglio. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due ampie e comode camere matrimoniali, un bagno con doccia e una zona disimpegno.
Al secondo piano troviamo la soffitta che copre il perimetro della casa, divisa in due spazi, di cui una costruita successivamente.
Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 450 mq, un terreno verde privato di circa 2700 mq situato in zona B1 e un terreno, che si trova oltre la statale, di circa 52 mq situato in zona DH/2. All'esterno troviamo due ampie pertinenze: una zona adibita a legnaia, porcile, pollaio e wc, mentre il deposito, che é diviso su due livelli presenta al piano terra un porticato con rimessa, cantina e ripostiglio mentre il primo piano è adibito a granaio.

La finiture della casa risalgono agli anni '60. Gli infissi sono in vetro singolo legno; non è presente l'impianto di riscaldamento ma l'immobile é dotato di stufe a legna, una al piano terra, una nel disimpegno della zona notte e una in bagno. La pavimentazione al piano terra si presenta in piastrelle come nel bagno al piano primo, nella zona notte in legno.

Se sogni la tua prossima casa da personalizzare con giardino privato e tanto spazio di proprietà, questa è la soluzione che fa al caso tuo!

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Villesse è situata in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicina a diverse cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Romans d'Isonzo, Ruda, Sagrado, Aiello del Friuli e Cormons.

  • Sup. 143m²
  • G
  • 2
  • 2
a € 210.000

Locale commerciale RIF. 2VLN210NL3

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita ampio locale commerciale.

Ti potrebbe interessare perchè :

- zona centrale,
- ottimo ad uso investimento,
- possibilità di cambio destinazione d'uso da commerciale a residenziale.

L'immobile si compone di un ampio locale commerciale di 200 mq a cui si accede tramite uno spazio pedonale; magazzino di 200 mq con accesso interno ed esterno tramite un passaggio carrabile che permette il carico e lo scarico delle merci senza intralciare la viabilità.
Infine al piano interrato ci sono a disposizione sei cantine attualmente adibite a sale musica, date in locazione ad una associazione.
Ottima opportunità ad uso investimento in quanto è possibile trasformare il locale da commerciale ad uso residenziale con possibilità di poter ottenere due appartamenti di ampie metrature.

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Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d'Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian.
Ottimamente collegata agli altri centri dalla rete ferroviaria e da un facile accesso alla rete autostradale.

  • Sup. 200m²
  • E
a € 70.000

Locale commerciale in zona di forte passaggio RIF. MNT70LN1

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Capriva del Friuli un locale commerciale attualmente adibito a salone di barbiere.

Potrebbe interessarti perchè :

- attività ventennale ben avviata e unica nei dintorni;
- un'area di forte passaggio;
- un locale pronto all'uso e in ottime condizioni.

Il locale commerciale di circa 60 mq situato al piano terra di un edificio a tre piani è così disposto: ingresso su salottino per l' accoglienza dei clienti, ampia e luminosa vetrina fronte strada, salone con due postazioni lavatesta e due postazioni per il lavoro tecnico, internamente troviamo anche un antibagno e bagno.

Il locale è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione per l'estate. L'attività viene ceduta insieme agli arredi moderni e a tutta l'attrezzatura. La posizione è strategica in quanto si trova in una zona comoda ,ben servita e di fortissimo passaggio sulla strada statale con parcheggio di fronte.
Completa la proprietà un posto auto coperto al piano interrato.

Ricordiamo che è possibile adibire il locale commerciale anche ad altri usi professionali.


Ideale per chi vuole rilevare un'attività già ben avviata con ampio pacchetto clienti in ambiente accogliente, senza nessun lavoro da fare e in una zona molto ben servita!!!!

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Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

  • Sup. 60m²
  • A1
  • 1
a € 110.000

Casa accostata con giardino RIF. VSN110NC12

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a San Lorenzo Isontino una casa accostata disposta su 2 livelli.

Ti potrebbe interessare perché:

- Buoni spazi interni ed esterni
- Posizione centrale
- Vicino ai principali servizi

L'immobile, di circa 90 mq è così disposto: al piano terra ingresso in corridoio, cucina, soggiorno luminoso, ulteriore stanza e accesso alla cantina, che porta in garage. Al sencondo piano troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e accesso alla bellissima terrazza esterna con vista panoramica sui campi del territotio.
Completa la proprietà all'esterno una tettoia in legno, utilizzata come deposito e un grande giardino di circa 200 mq.

Le finiture sono dell'epoca di costruzione; al piano terra i serramenti sono in legno vetro singolo mentre al primo piano doppio infisso in legno vetro singolo.
La caldaia a condesazione è stata cambaita circa 15 anni fa.

Se sogni la tua prossima casa da personalizzare e ristrutturare, questa è la soluzione che fa al caso tuo!


Trattasi di un immobile adatto a famiglie che sono alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, situato in posizione estremamente tranquilla e con distese di campi nelle vicinanze, ma comunque vicino al centro cittadino, raggiungibile facilmente in auto in pochi minuti.
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San Lorenzo si trova vicino altre cittadine importanti quali Gorizia, Mossa, Capriva d'Isonzo, Cormons, Gradisca d'Isonzo, Fogliano -Redipuglia, Romans d'Isonzo.

  • Sup. 89m²
  • G
  • 2
  • 1
a € 46.000

Stalla da ristrutturare con terreno edificabile RIF. 3GZZ46NN3

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Castions di Strada, ampia stalla da ristrutturare, su due livelli con terreno edificabile sul retro.

Potrebbe interessarti perchè:
- posizione centrale
- terreno edificabile
- possibilità di personalizzazione

L'immobile è situato a pochi passi dal centro del paese. Si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare. Esternamente, sul retro, troviamo un piccolo appezzamento di terreno che può essere adibito a giardino. Inoltre, staccato dall'immobile a circa 50m, dentro una corte interna, troviamo un ulteriore terreno edificabile di circa 300mq raggiungibile mediante una servitù di passaggio.

Le finestre sono in vetro singolo e legno dotate di scuretti sempre in legno, i pavimenti sono in cemento al grezzo. Non sono presenti impianti.

Questa soluzione è ideale come deposito o per essere trasformata in un'abitazione su due livelli.

Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Castions di Strada è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Gonars, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

  • Sup. 66m²
- Tratt. riservata

Agriturismo con vigneto nel collio goriziano RIF. 3FBR000ln2

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita un'agriturismo realizzato nel 2001, con vigneto, nel collio goriziano.

Interessante investimento perchè:

- agriturismo avviato e in gestione, ottimo investimento
- vigneto DOC
- posizione meravigliosa

In incantevole posizione vi presentiamo questo compendio immobiliare di notevoli dimensioni. Situato in cima alla collina, con vista mozzafiato su ogni lato, è la soluzione ideale per chi vuole investire in un agriturismo già avviato e locato, con rendita mensile.

L'agriturismo è disposto su 3 livelli. Il piano terra è dedicato alla ristorazione ma sono presenti anche tre camere per gli ospiti.
La zona ristorazione gode di ampio spazio, locali accessori, cucina, deposito, bagni e due sale, entrambe con una notevole vista sul panorama dei colli goriziani. Sono presenti anche aree esterne arredate con tavoli, sia all'aperto che sotto l'ampio porticato.
La zona accoglienza gode della presenza di ben 8 camere con i relativi bagni, di cui 3 al piano terra e 5 al primo piano, che vengono utilizzate per gli ospiti.
Il piano interrato è dedicato alla cantina, ai magazzini, agli uffici e allo stoccaggio. E' presente una tettoia esterna di 90 mq che ospita sul tetto la parte più grande dell'impianto fotovoltaico dell'agriturismo per un totale complessivo di 30 Kw.

In merito ai vigneti, la vendita include quasi 5 ettari di vigneto, di varie varietà (tutte le informazioni saranno disponibili in agenzia), attualmente in produzione.

Trattativa riservata: per prendere informazioni, fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare.

Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

  • Sup. 1070m²
  • 8
  • 8