Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 135.000

Ufficio RIF. 2SCF135LC3

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita ampio ufficio,

ti può interessare perchè :

- Ampio Spazio
- ben suddiviso
- ottima visibilità

L'immobile è composto da una zona centrale che può ospitare fino a 3 scrivanie, 2 mini uffici chiusi sui lati ed una sala conferenze di circa 20 mq, magazzino sul retro ed un bagno.
L'impianto termico è gestito da una pompa di calore caldo /freddo posata nel 2021 quindi quasi nuova, le vetrine danno direttamente sulla via principale che porta dall'areoporto di Ronchi a Monfalcone, avendo quindi molta visibilità.
Completano la proprietà due posti auto interni alla corte.

precisiamo che l'ufficio è al momento locato, quindi non libero da subito, ma con una rendita lorda di circa 900 euro mensili, ottimo per investimento per attività o privati che abbiano interessati ad investire sul mattone.

  • Sup. 107m²
  • D
  • 1
a € 29.000

Rustico da ristrutturare RIF. 3MNI29NN4

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita nel borghetto medioevale di Clauiano, frazione di Trivignano Udinese, rustico su tre livelli da ristrutturare.

E' interessante perchè:

- contesto tranquillo
- totalmente personalizzabile
- ampie metrature

L'immobile è situato in una corte interna privata accessibile anche con l'auto attraverso un arco. Lo stabile è composto al piano terra da cucinino e ripostiglio, al primo piano da un'ampia camera matrimoniale dov'è situata la scala interna che porta alla soffitta abitabile. Il primo piano è accessibile tramite scala esterna che porta alla terrazza, ma c'è la predisposizione per costruire una scala interna. Esternamente, nella corte, è presente un secondo ripostiglio.

Tutte le finiture risalgono all'epoca di costruzione, le finestre sono in vetro singolo e legno. L'impianto di riscaldamento è assente. I pavimenti sono in cemento grezzo al piano terra mentre al primo piano e in soffitta sono in tavelle di legno. Il tetto è stato rifatto e dotato di guaina nel 2013. In tutti gli ambienti sono visibili le travi a vista, e la classica pietra dei rustici in sasso.

Questa soluzione è ideale per persone che cercano una casa rustica da ristrutturare in uno dei borghi storici più belli d' Italia.

Chiamateci per prenotare la vostra visita!

Trivignano Udinese è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Percoto, Lauzacco, S. Maria la Longa, Visco, San Giovanni al Natisone, San Vito al Torre e Manzano.

  • Sup. 207m²
  • G
  • 1
a € 40.000

Ampio magazzino con bosco RIF. BTS40NN12

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'isonzo (int 2) propone in vendita magazzino immerso nel verde

ti potrebbe interessare perchè:

-immerso nel verde
-ampie metrature
-ottimo per molti scopi

L'immobile si trova all'interno di un lotto di 6'046,00mq, specificatamente già totalmente piantumato completo dei principali servizi, al confine di una zona residenziale e commerciale nelle vicinanze dell'Isonzo.

il Magazzino ottimo come deposito si presta anche per essere usato per zona ricreativa o per uso orto, ottimo per chi volesse passare qualche ora in mezzo al verde e tralasciare per un'pò lo stress della vita quotidiana.

può interessare a chi piacesse lavorare la terra, manutenzionare mezzi, depositare legna o qualsiasi altra attività.

precisiamo che verrà ceduta solo la nuda proprietà dell'immobile, ma che lo stesso potrà essere usato dall'acquirente agli scopi pattuiti.

Chiamateci per informazioni!!!!!!!!!

  • Sup. 320m²
  • G
a € 60.000

Rustici da ristrutturare RIF. 3BRN60NC3

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Porpetto, due rustici completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente.

Ti potrebbero interessare perchè:
- personalizzabili
- generose dimensioni
- zona tranquilla

Gli immobili sono degli anni 30/40 e si trovano in una corte interna. Sono composti al piano terra da soggiorno e cucina e al primo piano da bagno e due ampie camere da letto. Al secondo piano troviamo la soffitta al grezzo. Al di fuori, di fronte, hanno un piccolo pezzo di giardino da recintare. Inoltre a pochi passi dall'immobile, troviamo un ulteriore giardino/orto di proprietà anch'esso da recintare.

I serramenti sono in parte in alluminio e in parte in legno, con vetro singolo e dotati di scuretti in legno. I pavimenti nella zona giorno sono in piastrelloni mentre nella zona notte troviamo linoleum.

Ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi personalizzabili.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Porpetto è un piccolo comune nelle vicinanze di San Giorgio di Nogaro, Gonars, Palmanova, Cervignano del Friuli.

  • Sup. 102m²
  • 2
  • 1
a € 65.000

Ufficio bilivello in centro a Gradisca d'Isonzo RIF. ZTT65NC10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), a Gradisca d'Isonzo, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale situato su due piani

Vi interessa perchè:

- ottimo ad uso investimento;
- spazi ampi e facilmente gestibili;
- zona tranquilla e riservata.

L'immobile è dotato di due accessi distinti: uno al piano terra ed uno al primo piano. Oppure si può usufruire della scala a chiocciola che comunica internamente i due piani.
Al piano terra si trova un ampio spazio aperto di circa 55 mq; al piano primo invece, vi è un bagno e delle paretine mobili che possono essere spostate e modificate.

Gli infissi sono in doppio vetro alluminio e scuretti; la pavimentazione si presenta in piastrelle. Attualmente entrambi i piani sono dotati dell'impianto termico ma la caldaia non è presente. Il tutto si presenta termoautonomo. All'interno delle spese condominiali è ripartita la spesa per l'acqua fredda.

Vista la situazione dell'immobile in contesto residenziale, si potrebbe pensare di acquistarlo e cambiare la destinazione d'uso in appartamento in modo da poter avere un'ottima opportunità abitativa oppure mantenerlo come locale commerciale.

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Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 110m²
  • F
  • 3
  • 1
a € 70.000

Terreno edificabile a Capriva del Friuli RIF. BDN70NC11

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita ampio lotto edificabile

Vi interesserà perchè:

- Zona tranquilla
- Varie soluzioni realizzabili
- Zona Urbanizzata

Il lotto è di 997 mq, ricadente in zona residenziale B2 con un indice di edificabilità pari a 0,80 mc/mq ed un'altezza costruibile pari a 7 metri. Situato in contesto residenziale urbanizzato dove tutti gli allacci si trovano in prossimità del terreno, il quale non è recintato.

Situato in zona tranquilla vicino al centro di cittadino, dove è possibile realizzare la casa dei propri sogni!!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!!

Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

  • Sup. 997m²
a € 70.000

Bilocale recente RIF. 3clc70ln

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone, a Bagnaria Arsa un mini appartamento in vendita, nella frazione di Castions delle Mura.

L' appartamento è situato al primo piano di un condominio recente dotato di ascensore, è composto da soggiorno con cucina a vista, luminosa camera matrimoniale, bagno con doccia, posto auto condominiale nella corte interna.

Termoautonomo con riscaldamento a pavimento, i serramenti sono il legno con vetro doppio e scuretti, i pavimenti sono in ceramica con piastrelle a posa diagonale sia nella zona giorno che nella zona notte. Tutti gli impianti risalgono al 2017. L'immobile viene venduto locato.

Ideale per chi vuole fare un investimento!!!!

Chiamateci in agenzia per avere info e prenotare una visita!

Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli.

  • Sup. 45m²
  • C
  • 1
a € 55.000

Casa accostata da ristrutturare RIF. 3BRL55NN3

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Gonars, casa accostata da ristrutturare.

Ti potrebbe interessare perchè:
- personalizzabile
- giardino recintato
- zona tranquilla

L'immobile è disposto su tre livelli ed è composto al piano terra da soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno con doccia, al primo piano da due comode camere da letto e all' ultimo piano da una soffitta al grezzo più fienile. Sia sul fronte che sul retro della casa, troviamo il giardino di proprietà. Tutta la proprietà è recintata e poco distante troviamo un orto.

I serramenti sono in legno sia internamente che esternamente con vetro singolo. I pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre in listoni in legno nella zona notte. Gli impianti non sono presenti.

Sono disponibili i progetti che il proprietario aveva fatto per la ristrutturazione.

Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita non esitate a contattarci in Agenzia!

Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

  • Sup. 120m²
  • 2
  • 1
a € 66.000

Terreno edificabile recintato RIF. 3DLC66NC3

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), a Porpetto, davanti lo sbocco dell'autostrada, propone in vendita porzione di terreno.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona urbanizzata
- zona ben servita
- già recintato

Il lotto è di 1300 mq, si trova in zona residenziale B1 di espansione ed ha un indice di edificabilità 1 mc/mq. La zona è urbanizzata ed il terreno è già recintato.

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Porpetto è un piccolo comune nelle vicinanze di San Giorgio di Nogaro, Gonars, Palmanova, Cervignano del Friuli.

  • Sup. 1680m²
a € 78.000

Mini appartamento a Bagnaria Arsa RIF. 3CLC78LN

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), a Bagnaria Arsa vi propone un mini appartamento in vendita, nella frazione di Castions delle Mura.

L' appartamento è situato al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno, con cucina separata, luminosa camera matrimoniale, bagno con doccia, posto auto libero nella corte interna.

Termoautonomo con riscaldamento a pavimento, i serramenti sono il legno con vetro doppio, i pavimenti sono in ceramica con piastrelle a posa diagonale. L' appartamento viene venduto completamente arredato. Attualmente è locato a 450 euro mensili.

Ideale per chi vuole fare un investimento.

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Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli.

  • Sup. 45m²
  • D
  • 1
  • 1
a € 295.000

Casa rustica con ampio scoperto RIF. 2LVO295LN3

A San Canzian d'Isonzo, in zona esclusiva molto tranquilla vi proponiamo una casa rustica accostata su un lato, stalla e ampio giardino di 1400 mq.

L'abitazione è composta al piano terra da ampio porticato, due stanze adibite a doppia cantina, doppio ripostiglio, disimpegno e lavanderia; al primo piano terrazzo, corridoio, ampio e luminoso soggiorno, cucina con cucinino, antibagno e bagno, due ampie camere da letto matrimoniali. Dal soggiorno è possibile poi raggiungere tramite una scala retrattile la soffitta, di buone dimensioni, lasciata al grezzo.

Esternamente la stalla è un accessorio tutto da ristrutturare, con struttura in pietra e legno, tipico rustico caratteristico. Posto auto coperto esterno. Giardino piantumato.

Finiture anni '80, tenuta in modo impeccabile. Pavimenti in ceramica nella zona giorno, nelle camere palchetto di legno. Infissi in legno con doppio vetro, impianto di condizionamento, riscaldamento a pavimento. Ampia tenda esterna sulla terrazza. Caldaia sostituita recentemente. Sono presenti gli impianti solare-termico.

Possibilità di ricavare un mini appartamento al piano terra.

I vantaggi di questo immobile sono diversi: ottima zona residenziale, ampio giardino da sfruttare nelle belle stagioni, ben orientata, dotata di tutti i servizi di luce acqua, metano, fogne; e infine, tenuta in ottime condizioni.

Ottima soluzione per nuclei familiari anche doppi.

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San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Pier e Fiumicello.

  • Sup. 223m²
  • E
  • 2
  • 2
a € 300.000

Terreno agricolo già attrezzato RIF. 3TRS300NC6

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Ronchi dei Legionari, terreno agricolo di 30.000 metri quadri.

Vi potrebbe interessare in quanto:
- di facile accesso;
- di metrature ampie;
- già dotato di varie attrezzature.

Il terreno si divide in due lotti: uno da 18.666 mq e uno più piccolo da 11.895 mq.
Il più grande è già recintato ed è dotato delle varie strumentazioni visibili in foto. Sono presenti le strutture ricettive, le serre nonché diversi alberi da frutto. Il secondo, più piccolino, è attualmente adibito a colture varie in aggiunta a diversi alberi di ulivo.
I lotti sono entrambi di forma regolare privi di impedimenti naturali, facilmente raggiungibili vista la vicinanza alle arterie principali.

Contestualmente ai terreni vengono cedute le diverse attrezzature dell'azienda attualmente presente, per un valore stimato superiore ai 100.000,00€.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d'Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian. Ottimamente collegata agli altri centri dalla rete ferroviaria e all'aeroporto!

  • Sup. 30561m²