RIF. 3CMR260NC2

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Nuove ville su piano unico con giardino! - Aiello del Friuli (Udine)

102m² | 3 locali | 1 bagno | € 260.000

  • € 260.000
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Dettagli

Informazioni sull'immobile

Categoria
Villa
Mq
102 mq
Anno costr.
2025
Classe energetica
A4
Riscaldamento
Autonomo
Totale piani
1
Pannelli solari
Pannelli fotovoltaici

Optionals

Ascensore
Garage
Giardino
Cantina
Soffitta
Terrazzo

Descrizione

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita esclusiva, a pochi passi dal centro di Aiello del Friuli, 4 ville moderne in costruzione (di cui una già venduta), con giardini di proprietà di varie misure.

Vi interesserà perchè:

- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- Resa energetica A4
- Disposte completamente al piano terra

L'intervento ha sede in una zona residenziale di Aiello particolarmente piacevole e immersa nel verde. La strada di recente lottizzazione, presenta un'area parcheggio con diversi posti auto per gli eventuali ospiti.

VILLA "C"

Le ville che vi proponiamo sono state concepite in stile moderno, con una disposizione degli spazi studiata nel minimo dettaglio.
Disposte unicamente al piano terra, si presentano con un'ampia zona giorno con vetrata verso il giardino, dispensa/ripostiglio alle spalle della cucina, zona disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale, stanza studio e camera singola per un totale di 102 mq commerciali. E' una soluzione ottimale per chi cerca un immobile nuovo tutto su un piano, soluzioni difficilmente trovabili di questi tempi!

Dal punto di vista energetico, questa casa non vi farà spendere soldi in bollette, essendo studiata per farvi risparmiare! Non c'è metano, l'impianto di riscaldamento/raffreddamento funzionerà solo con luce, che verrà prodotta principalmente dall'impianto fotovoltaico di 4 Kw presente sul tetto. In sede di post-vendita verrà seguita anche la pratica contrattuale con il Gestore dei Servizi Energetici Gse (inclusa nel prezzo).

In agenzia troverete ogni informazione in merito a tempi di consegna, dettagli tecnici e il capitolato dell'intervento. E' possibile personalizzare la villa, in base ai propri gusti, scegliendo il tipo di pavimentazione o i colori delle porte interne.

Prezzo al netto dell'iva di legge.

PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

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Efficienza energetica

Stato
Nuovo
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
A4
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
4.50kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
estiva invernale
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Mappa